据贝壳研究院估算，当前全国改善型住房的需求不断上升，已占到购房人群的50%-60%。当一对夫妻有孩子后，两人家庭不只拓展为三人，更有可能因为祖辈的加入变成五人，让居住空间变得局促，亟需升级换代。
除了空间问题，多代共居往往还伴随着种种矛盾，如老人喜静、儿童爱闹，以及不同群体对理想住宅的观念迥异：青年人看重通勤便捷，老人或许追求社群感，而“上有老下有小”的中年人最在意的则是居住品质。
“多代同堂”的和睦与共融，是当今社会很多家庭的共同追求。那么，如何通过住宅空间设计兼顾多代人的住房需求，应对家庭结构的有机增长？让清华大学建筑系博士后王春彧在实地调研中，带领我们走近当代改善型人群的理想居所。
王春彧
清华大学建筑系博士后
根据王春彧的调研， 有改善型购房需求的中年人群普遍关注户型中卧室的数量，同时也希望每一个卧室能够独立、敞亮，他们肩负着照顾好每一代人的责任，从住宅上就要满足全家人的居住需求。
碧桂园府系产品的客厅设计
空间设计力求均衡 避免顾此失彼在王春彧看来，为了适配多代同堂的居住需求，设计中的首要考量，应是针对不同年龄段，为每个家庭成员都尽量提供面积、朝向舒适的房间，避免空间的太好太差、顾此失彼。
考虑到中国土地资源相对紧张的情况，用地限制会影响住宅楼栋的布局，住宅户型很难实现所有房间全部朝南，这将额外考验设计的智慧，需在分清空间主次的情况下，合理分布户型。
带着这样的思考，王春彧实地调研了碧桂园府系产品的代表之一——咸宁碧桂园春江月，发现它的户型虽是东西朝向，但巧妙应用联院的方式，通过置入庭院获得南向的采光。穿堂入院，渐入佳境，仿佛身在画卷，体验当代闲居的禅意园林生活。
碧桂园府系产品鸟瞰图
走进户型为165平米的户型，首先映入眼帘的是餐厅，作为连接次卧和客厅、厨房的核心，它也是在日复一日的三餐中维系家庭情感的重要纽带。餐厅通往一层的私人庭院，不仅方便老人晒太阳，也是儿童游戏的绝佳场所，可供一家人其乐融融，尽享生活的烟火气息。
满足多代同堂家庭的功能空间设计
家庭成员的卧室则分别被安排在一至三楼，避免“门对门”的干扰，在朝夕共处的温馨之余，也能拥有专属的自由空间，体验秩序感与自由感并存的家庭氛围。
主卧连接室外露台进一步扩大空间
空间灵活可变 方可满足长期需求针对多代同堂的实际需求，建筑设计要重点考虑的第二点是空间具有灵活性和可变性。
如在人居设计中采用框架结构，保证空间自由划分的可能性，方便业主改造、重构，使得老中青三代都可以在家中拥有自己的兴趣空间。
地下车库可随心改造为娱乐空间
无论是对于住宅建筑的全生命周期，还是家庭的全生命周期来说，这种空间的灵活可变性都是非常有必要的。以儿童房的设计为例，实地调研所见的儿童房本就是空间富裕的套间，如有二胎可轻松改造为两间卧室，适应家庭的真实需求。
位于二楼的儿童房套间
有的人常常会认为住宅不需要认真设计，只需要批量制造即可。但王春彧认为，近十年来，很多优秀的住宅建筑开始回归设计本位，建筑设计师和室内设计师的重要主导作用逐步凸显。
碧桂园府系产品不仅户型空间大，而且在设计上具有独特韵味和格调，一砖一瓦用心，一草一木细腻，通过建筑与园景的造景手法，融合当地的文化历史，彰显传统中式的审美意趣。
碧桂园府系产品的造景
衔接古典雅趣的同时，碧桂园府系产品也保持了现代主义建筑的功能性，通透双厅及多元化的搭配，不仅能够实现多代同堂家庭的安居需求，也可满足改善型群体对于格调和体面的追求。
保持现代主义建筑的功能性
通过对中国人居情怀的洞察，碧桂园府系产品提出了“有涵养的家，家族式人文府邸”的设计理念，更在实践中不断尝试解决“新三代同堂”的潜在痛点，为广大家庭打造理想居住生活。
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